Overzicht
- Bijgewerkt op
- mei 11, 2023
- 2 slaapkamers
- 1 badkamers
- 700 m2
- Bouwjaar: 1995
Top wonen biedt u hierbij een leuke 3 kamer appartement aan in een gewilde wijk. De wijk middelland biedt u alles wat u nog heeft. Met het centrum en diverse winkels om de hoek kunt u shoppen waar u wilt. Wil u liever een terrasje pakken of ergens een hapje eten? Ook dit is geen enkel probleem, met diverse horecagelegenheden heeft u genoeg keuze. Deze wijk heeft het allemaal! Spelen in een grote speeltuin voor de deur, lopen door de authentieke straten met historische panden , 5 minuten fietsen naar het vroezen park of een lekker dagje naar de dierentuin Blijdorp.
De woning is nog geen jaar geleden volledig gestucd en voorzien van een nieuwe laminaatvloer. De badkamer en toilet zijn 2 jaar geleden gerenoveerd. Kortom u heeft een instapklare woning.
Indeling
Begane grond
Centrale hal met een belsysteem, brievenbussen en toegang tot de lift, trapopgang.
Vierde etage
Via de gallerij loopt u zo naar de voordeur. U komt binnen in de hal, vanaf hier kunt u naar de diverse vertrekken van de woning gaan. De woonkamer met aangrenzend een balkon over de volle breedte van de woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Het balkon ligt op het zuiden, hierdoor bent u verzekerd van heerlijke zonnige dagen. Vanuit de woonkamer loopt u zo door naar de half open keuken, die voorzien is van diverse inbouwapparatuur.
In de hal treft u verder een apart toilet en een wasruimte met daarin de cv ketel. Aan de voorzijde treft u 1 slaapkamer (circa 6.5 m2) , in het midden van de woning bevindt zich de badkamer en tot slot bevindt zich aan de achterzijde van de woning, de grootste slaapkamer (circa 14 m2). De woning is grotendeels voorzien van vliegenhoren die u open en dicht kunt maken.
Aan de achterzijde van het complex treft u een binnenplaats waar de externe berging van circa 6 m2 zicht bevindt. Vanaf de berging loopt u zo door de poort naar de straatzijde.
Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1995;
-Erfpachtgrond tot en met 31-8-2093, canon afgekocht tot en met 31-8-2044
-Woonoppervlakte ca. 70m2;
-3 kamerwoning (3 slaapkamers);
-VvE bijdrage ca. €127,48; -Externe schuur ca. 6m2; 6m2; -Dubbelglas houten kozijnen;
-Diverse uitvalswegen makkelijk te bereiken;
-Op loopafstand openbaarvervoer vervoer; -Het centrum van Rotterdam is op loopafstand;
-Oplevering in overleg.
Bovenstaande informatie hebben wij met zorgvuldigheid samengesteld. De gegeven informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Aan bovengenoemde informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Top Wonen behartigt de belangen van de verkoper.
Is uw woning nog niet verkocht? Maak vandaag nog een afspraak voor een gratis adviesgesprek.
A
B
C
D
E
F
G
H
